西江日报讯（记者 严炯明 通讯员 梁玉萍 涂佩怡）近日，银保监会召开专题会议，指出银行机构要支持首套和改善性住房需求。同时，央行也发声，银行机构要支持房地产合理融资需求，保持房地产融资平稳有序。就目前的房贷政策以及有何措施满足房企合理融资需求，记者走访肇庆市内部分商业银行。

记者首先走访市内某大型商业银行。相关人士表示房贷内容暂不便接受采访。随后，记者从肇庆建行获悉，该行首套房贷利率最低为5.3%。

对于首套和改善性住房客户，肇庆建行提供一系列便利政策。该行通过减少部分纸质申请材料，如不动产房产查册的纸质资料转向粤省事电子影像。肇庆建行提供快速审批、快速办妥抵押登记、快速放款。

肇庆建行通过快速申报，缩短审批时间、组建行内/行外银团、协助抵押、快速放款等从时效及额度上重点支持资金雄厚、负债合理、经营稳健的优质房地产企业，积极支持保障性住房、长租房建设项目，优先支持满足刚需和改善型需求、成本和定价合理的普通商品房项目。同时给予优惠利率服务房地产行业绿色低碳转型，重点支持符合绿色建筑标准的项目。

而肇庆农行住房按揭贷款利率严格按省行授权政策执行，5月新接单首套房贷利率较2021年末下降了110个BP。该行首季度房贷投放量近7亿元。

肇庆农行对家庭首次购买普通住房最低首付可执行25%。近年，肇庆农行不断优化房贷审批流程，对符合条件的房贷客户可实现快速自动审批，最快1分钟可审批通过。目前，该行房贷规模额度充足，可随时满足投放需求。